Признание права собственности по декларации

Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу Статья Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях 1. Орган регистрации прав снимает с учета часть земельного участка, сведения о которой внесены в соответствии с Федеральным законом от 24 июля года N ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 1 января года в связи с наличием на соответствующем земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в случае: 1 снятия с государственного кадастрового учета здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением их существования; 2 внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке. Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, созданный по договору, заключенному с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением либо унитарным предприятием до 1 января года и предусматривающему строительство, реконструкцию на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, объекта недвижимости с привлечением внебюджетных источников финансирования и последующим распределением площади соответствующего объекта недвижимости между сторонами такого договора, осуществляется после завершения строительства, реконструкции этого объекта недвижимости при наличии подписанного сторонами документа, подтверждающего исполнение ими обязательств по такому договору, и в соответствии с распределением площади соответствующего объекта недвижимости, предусмотренным данным документом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Переход права собственности на недвижимое имущество в связи с заключением брачного договора

Попадьино, а также на артезианские скважины N , N глубиной 65 м и артезианскую скважину N глубиной м, расположенные по адресу: Рязанская область, Захаровский район, с.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от В судебном заседании представитель истца заявил об уточнении исковых требований. Просил признать право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: - артезианская скважина N , глубиной 65 м. Попадьино; - артезианская скважина N , глубиной 65 м. Попадьино; - артезианская скважина N , глубиной 60 м. Попадьино; - артезианска скважина N , глубиной 65 м.

Елино; - артезианская скважина N , глубиной 65 м. Елино; - артезианская скважина N , глубиной м. Уточнение исковых требований суд принял. В судебном заседании истец поддержал исковые требований в уточненном объеме. Представители ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явились. Дело слушалось в порядке статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия представителей Администрации муниципального образования - Захаровский муниципальный район Рязанской области, Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Рязанской области извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в порядке статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании Указал, что в настоящее время имущество эксплуатируется истцом. Исследовав материалы дела, суд установил следующее. Решением Арбитражного суда Рязанской области от При проведении инвентаризации имущества, подлежащего включению в конкурсную массу, конкурсным управляющим выявлены объекты недвижимости - 7 артскважин, которые не имеют государственной регистрации права собственности.

Ссылаясь на то, что истец является правопреемником акционерного общества закрытого типа "З", которое создано путем приватизации государственного предприятия "З", осуществившего постройку артскважин, и на то, что объект - водоразборный куст был включен в план приватизации, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд.

В соответствии с Уставом сельскохозяйственный производственный кооператив "Е" образован году и является правопреемником акционерного общества закрытого типа "З" том 1 л. Акционерное общество закрытого типа "З" создано путем приватизации государственного предприятия "З". Постановлением главы Администрации Захаровского района от N государственное предприятие "З" было перерегистрировано в акционерное общество закрытого типа "З" и является его правопреемником том 2 л.

Согласно плану приватизации государственного предприятия "З", утвержденного решением комитета по управлению имуществом Администрации Рязанской области При этом в актах оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на Судом установлено, что спорные объекты располагаются на земельных участках, которые были предоставлены АОЗТ "З" под строительство водозаборных сооружений, постановлением главы Захаровского района Рязанской области от N и государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей том 2 л.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права собственности. Указанный способ защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности юридического лица при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом. В соответствии с частью 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Строительство объектов недвижимого имущества в рамках действующего законодательства предполагает прежде всего отведение для этой цели земельного участка.

Истцом представлены суду документальные доказательства предоставления земельного участка для целей строительства водозаборных сооружений. Из представленных истцом документов судом установлено, что спорный объект был построен государственным предприятием "З" для себя и за свой счет с соблюдением норм права.

Следовательно право собственности на объекты недвижимости возникло у государственного предприятия "З", которое в последующем перешло в порядке универсального правопреемства к АОЗТ "З", а затем к сельскохозяйственному производственному кооперативу "Е". Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено статьей 2 Федерального закона от В настоящее время истец фактически владеет и пользуется спорными объектами недвижимого имущества, уплачивает налоги, что подтверждается налоговой декларацией по водному налогу, представленной в материалы дела том 2 л. Ответчик и третьи лица факт владения истцом указанными объектами недвижимости не оспаривают, права третьих лиц на недвижимое имущество в реестрах федерального и муниципального имущества не значатся.

Учитывая, что у истца отсутствуют необходимые документы для регистрации права собственности на указанные в иске объекты недвижимости, право собственности подтверждается представленными в материалы дела документами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец заявил об отнесении на него расходов по госпошлине. Принимая во внимание заявление истца и то, что ответчиком не оспаривается право собственности истца, суд считает необходимым отнести расходы по госпошлине на истца в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива "Е" с. Елино Сапожковского района Рязанской области на следующие объекты недвижимого имущества: - артезианская скважина N , глубиной 65 м. Елино; Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области. На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Описание дела и комментарии адвокатов бюро В.

Предъявите сотки

Калининграда от 7 июня г. Письмом от 8 декабря г. Полагая данный отказ незаконным, Князева Н. Администрация ГО "Город Калининград" исковые требования не признала, предъявила встречное исковое требование о признании права собственности Князевой Н. Поскольку гараж не относится к категории объектов недвижимости, полагала, что регистрация права собственности на гараж как на объект недвижимого имущества осуществлена Князевой Н. Решением Ленинградского районного суда г. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 14 сентября г. В кассационной жалобе, поданной Князевой Н. В связи с поданной кассационной жалобой на указанные судебные постановления и сомнениями в их законности судьей Верховного Суда Российской Федерации Марьиным А. Проверив материалы, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения кассационной жалобы и отмены апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 14 сентября г.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.07.2017 N 71-КГ17-10

Обновлено Осуществляется анализ практики Комитета ООН по правам человека, касающейся рассмотрения индивидуальных жалоб на нарушение права собственности в результате нарушений прав человека, закрепленных в Международном пакте о гражданских и политических правах. Ключевые слова: защита права собственности, Всеобщая декларация прав человека, Международный пакт о гражданских и политических правах, Комитет по правам человека ООН. The article deals with the major existing international documents containing property right protection provisions and describes the mechanism for the property right protection at the universal level. It provides an assessment of the UN Human rights committee practice concerning the consideration of individual complaints in connection with infringement of property rights resulting from violations of human rights as provided for by the International covenant on civil and political rights. Key words: property right protection, Universal declaration of human rights, International covenant on civil and political rights, UN human rights committee. Основные международные акты, содержащие положения о защите права собственности, и практика их применения и толкования международными органами по защите прав человека классифицируются в зависимости от сферы действия на универсальные и региональные.

Защита документов

Судья Зарипов Р. Заслушав доклад председательствующего, пояснения представителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области Исхаковой Э. В обоснование иска указано, что По результатам проведения правовой экспертизы представленных документов в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП После проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок Юртанов М. По результатам рассмотрения представленных документов в ЕГРП Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от Ульяновск, ул.

в форме декларации, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество, признании.

Регистрация права собственности на дом по завершении строительства

Судебная коллегия по административным делам Верховного суда пересмотрела решение архангельских коллег, которые назвали правильным отказ Росреестра местному жителю в регистрации права собственности на его садовый домик. Высокая судебная инстанция посчитала правильным не отправлять дело назад в область, а просто огласить решение. Такое, к слову, случается крайне редко. Итак, житель города Коряжма, что в Архангельской области, попробовал зарегистрировать дачный домик.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как признать право собственности

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Регистрация прав собственности на линейные объекты всегда вызывает немало вопросов у их правообладателя, особенно когда правоустанавливающих документов на такие объекты по каким-то причинам нет. Регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе на линейные объекты и объекты инженерной инфраструктуры, регламентируется Федеральным законом от В статье 25 этого закона сказано, что все вновь созданные объекты регистрируются на основании следующих документов: документа, подтверждающего права на земельный участок; акта ввода в эксплуатацию или иного документа, подтверждающего строительство этого объекта; разрешения на строительство для объектов незавершенного строительства. Законодатель осознанно не уточняет вид правоустанавливающего документа, потому что в отношении линейных объектов может быть несколько видов правовых оснований для подтверждения прав на земельные участки. При этом важно понимать, что если при регистрации объекта выяснится, что сведений о праве собственности на земельный участок или о предоставлении земельного участка для размещения линейного объекта нет, то в регистрации владельцу линейного объекта будет отказано.

Регистрация права собственности на недвижимость

Сроки регистрации В регистрационные действия входит: Первичная регистрация права собственности построенных жилых домов на основании технических планов, разрешений на строительство, деклараций об объекте недвижимости. До января года в этот перечень входил кадастровый паспорт. Регистрация ранее возникшего права на земельные участки на основании: постановлений о выделении земельного участка в собственность; выписок из похозяйственных книг; свидетельств, выданных в годах синее ; документов о наследстве; решений суда. Регистрация квартир и жилых домов, переданных на основании регистрационных удостоверений или зарегистрированных в БТИ договоров купли-продажи, дарения, мены. В случае отсутствия в договоре регистрационной печати БТИ право может быть реализовано через суд. Внесение изменений в части площади, адреса, наименования и степени завершённости объектов недвижимости. Изменения касаются зданий, сооружений, помещений, квартир, земельных участков, незавершённых объектов, машино-мест и т. Регистрация ограничений, обременений.

Подать и правильно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества в Регистрация права собственности по декларации об объекте .

Попадьино, а также на артезианские скважины N , N глубиной 65 м и артезианскую скважину N глубиной м, расположенные по адресу: Рязанская область, Захаровский район, с. Определением Арбитражного суда Рязанской области от В судебном заседании представитель истца заявил об уточнении исковых требований.

Вопросы решает "Дачная амнистия" Многие граждане пока не воспринимают землю, а также строения будь то дача или садовый домик как собственность или товар. А ведь без законно оформленного права нельзя распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, например, продать или подарить. И, следовательно, необходимо понимать, какую выгоду приобретают граждане, оформляя право собственности на объекты недвижимости. Итак, гражданин А. В настоящее время гражданин А. Хотелось бы сразу отметить, что решение вопроса гражданина А. Договор купли — продажи земельного участка, на котором расположен вновь возведенный жилой дом и другие хозяйственные постройки.

Изменений много. Только до 1 марта года действует упрощенный порядок регистрации права собственности на жилой дом, построенный на землях СНТ и ДНТ. Для этого необходимо сделать всего три шага: первое — необходимо обратиться к кадастровому инженеру, второе — с его помощью заполнить декларацию об объекте и подготовить технический план, и третий шаг — подать эти документы в Росреестр через МФЦ. Вот эти три простых шага называются упрощенным порядком. Предположим, вы являетесь обладателем земельного участка, и дом у вас построен — значит эта ситуация именно для вас. Если сейчас успеть в оставшиеся полтора месяца осуществить эту процедуру, это сэкономит ваше время и ваши деньги.

Тем не менее, до сих пор на практике сохраняется неопределенность относительно того, в каких именно случаях такой иск может считаться надлежащим способом правовой защиты. Как разъяснил Верховный Суд РФ в названном Постановлении, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились , оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. repdarmnimo

    Вы мне не подскажете, где мне узнать больше об этом?