Права собственности и основные ее правомочия

Общее понятие права собственности Право собственности - важнейшее гражданское субъективное право, лежащее в основе экономических действий каждого участника гражданских правоотношений. В зависимости от того, кому по признанию общества и государства принадлежат природные ресурсы и вещи предметы , созданные коллективным либо индивидуальным трудом, а также иное имущество, определяются возможности и пределы удовлетворения материальных потребностей всего общества, всех его социальных слоев и прослоек, каждого отдельного человека. А от этого, в свою очередь, зависит характер и прочность политической власти, идеология, степень единства общества и т. Общепризнанной аксиомой служит утверждение о зависимости политической и идеологической надстройки от экономического базиса общества, в основе которого лежит закрепленная распределенность принадлежности имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - задайте свой вопрос онлайн-консультанту. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

1. Общее понятие права собственности

Общее понятие права собственности Право собственности - важнейшее гражданское субъективное право, лежащее в основе экономических действий каждого участника гражданских правоотношений.

В зависимости от того, кому по признанию общества и государства принадлежат природные ресурсы и вещи предметы , созданные коллективным либо индивидуальным трудом, а также иное имущество, определяются возможности и пределы удовлетворения материальных потребностей всего общества, всех его социальных слоев и прослоек, каждого отдельного человека.

А от этого, в свою очередь, зависит характер и прочность политической власти, идеология, степень единства общества и т. Общепризнанной аксиомой служит утверждение о зависимости политической и идеологической надстройки от экономического базиса общества, в основе которого лежит закрепленная распределенность принадлежности имущества. Но существует и обратная зависимость - изменение надстройки, политической власти вызывает важные коренные изменения в распределении имущества, прежде всего, - в отношениях собственности, что вновь вызывает последующие изменения в надстроечной сфере общественных отношений.

Все сказанное подчеркивает непреходящую основополагающую важность отношений собственности во всяком обществе. Общество изменяется, а важность собственности остается неизменно высокой. Но для юристов недостаточно признания важности отношений собственности, необходимо раскрыть правовую природу таких отношений, характер юридических средств, регулирующих условия и порядок возникновения, преобразования и прекращения таких отношений, их правовое содержание, осуществление возникающих в этой сфере прав и обязанностей, средства защиты прав и обеспечения исполнения обязанностей Тысячелетия существуют отношения собственности, множество изменений вводилось в это понятие.

И сейчас оно во многом неоднозначно понимается и реализуется в различных правовых системах. Но во все времена неизменными сохранялись его основная суть и основные признаки: право собственности - это абсолютное и верховное, признаваемое обществом, индивидуальное господство лица над принадлежащим ему имуществом. Собственник - это субъект названного господства, а принадлежащее собственнику признаваемое и защищаемое государством право осуществления господства - это субъективное право собственности.

Все другие виды субъективных вещных прав, о которых будет рассказано в Лекции 20, подчиняются воле и власти закона, но вместе с тем - также и власти собственника; лишь субъективное право собственности подчиняется только власти закона. Между законом и собственником нет промежуточной власти и воли другого субъекта.

Суть права собственности в разное время и разными источниками определялась сходным образом. По главным признакам на такой же позиции стоит п. Приведенные определения позволяют утверждать, что правом собственности повсеместно признаются принадлежащие собственнику правомочия абсолютного и непосредственного обладания имуществом своей властью, своими действиями, в своих интересах и по своему усмотрению.

Такие правомочия осуществляются самим собственником в силу общего разрешения, предоставленного ему законом. Никакого конкретного разрешения окружающих, государственных органов, должностных лиц для осуществления этих правомочий собственнику не требуется. Право собственности - это абсолютное право. Все правомочия собственника обращены ко всем окружающим, ко всем, кто находится в сфере контактов с собственником или его имуществом, ко всем, кто может быть потенциальным нарушителем собственнических правомочий.

Поэтому единственная обязанность контручастников правоотношений собственности сводится к пассивному поведению - не нарушать правомочия собственника, не препятствовать их осуществлению. Как только кем-либо будет допущено какое-либо нарушение, между собственником и конкретным нарушителем возникает относительное правоотношение, в котором у нарушителя появляются активные и пассивные обязанности - прекратить нарушение и устранить его последствия.

Все же активные действия, охватываемые правомочиями собственника, совершаются им непосредственно без необходимости сообщать об этом обязанным участникам собственнических правоотношений. Этим правоотношение собственности как абсолютное правоотношение отличается от относительных, обязательственных правоотношений.

Но абсолютное господство собственника над своим имуществом не безгранично. Границы определены п. Они могут заключаться в нарушении собственником при осуществлении своих правомочий: а прямых запретов закона; б возможностью причинения ущерба здоровью граждан и или окружающей среде экологического ущерба.

Но эти границы устанавливаются нормами публичного права и не охватывают гражданско- правовые отношения собственника с государством. Запреты закона могут быть общими. Тем же п. Общим является запрет закона причинять окружающей среде экологический ущерб. Собственник дачного участка, например, удобряет зем- лю опасными химикатами, которые попадают в реку, протекающую на границе участка, загрязняя и речную воду, и участки, расположенные ниже по течению реки.

Наконец, общим является запрет злоупотреблять своим монопольным и доминирующим положением на рынке. Запреты закона могут носить более конкретный, даже строго конкретный характер. Например, запрет свободной продажи огнестрельного оружия, некоторых видов лекарств, продажи или иной передачи за рубеж находящихся в частной собственности исторических, культурных, национальных ценностей и т. Важно при этом отметить, что все перечисленные ограничения могут уточняться и конкретизироваться законодательными актами или в установленном ими порядке.

Но государственные исполнительные органы и должностные лица не вправе устанавливать или уточнять подобные ограничения, если они не уполномочены на это надлежащим предписанием закона.

В этом заключается отличие права собственности от любого иного вещного права, поскольку пределы последнего определяются не только ограничениями, непосредственно установленными законом, но и ограничениями, установленными собственником своей волей и по своему усмотрению. Под правом владения понимается фактическое обладание имуществом, то есть собственник имеет к нему непосредственный юридически обоснованный доступ. Право пользования - это возможность извлекать из имущества полезные естественные свойства, а также плоды и доходы.

Обычно правомочия владения и пользования, особенно пользования в форме присвоения или потребления естественных свойств вещей, осуществляются одновременно. Но возможно и их раздельное осуществление. Правомочие распоряжения также определяется п. Собственник вправе передавать на время или бессрочно все правомочия в полной мере, сохраняя при этом право собственности на вещь.

Более того, собственник может быть лишен части или всех трех перечисленных правомочий на какое-то время например, при наложении судом ареста на имущество. Но при этом за ним сохраняется право собственности. Поэтому определение права собственности только через принадлежащие собственнику правомочия владения, пользования и распоряжения является неполным.

Полнота такого права возникает при признании за собственником собственнического титула, то есть установленного законом и обязательного для всех окружающих признания данного лица собственником данного имущества. Такое признание может быть выражено в различной форме. Во-первых, путем государственной регистрации данного имущества как принадлежащего определенному лицу на праве личной собственности.

Например, - недвижимости, средств многих видов транспорта, земельных участков и т. Во-вторых, признание права собственности судом. В-третьих, признание титула собственника определенного имущества, не требующего государственной регистрации или судебного решения, подтверждается документом, удостоверяющим факт правомерной передачи титула собственности тому, кому вещь принадлежит в силу ее создания либо совершения правомерной сделки.

Документ должен быть составлен в надлежащей форме: письменной, нотариально удостоверенной, на определенном бланке с печатью и т. В-четвертых, собственнический титул может быть подтвержден самим фактом нахождения имущества у данного лица. Повсеместно признается презумпция, в силу которой собственником вещи предполагается тот, у кого она находится. Поэтому в случае спора в силу названной презумпции собственником признается значит, до опровержения предположения - признается тот, кто осуществляет владение вещью.

Разумеется, такая презумпция действует лишь в случаях, когда законодательно не требуется регистрационное либо иное официальное подтверждение права собственности.

Право собственности является бессрочным. Оно не может быть прекращено при наступлении какой-либо даты или события. Прекращение права собственности наступает либо по воле собственника, в том числе по сделке, совершенной собственником, либо помимо воли собственника по основаниям, установленным ГК. В литературе выделяют и такую особенность права собственности, как право следования, под которым понимается переход передача к другому лицу вместе с переходом права собственности также всех связанных с этим правом требований прежнего собственника и других лиц, а также обременений этого права, то есть всех вещных правомочий третьих лиц, обременяющих право собственности по договору найма, залога, сервитуту и т.

О переходе обременений и вообще о праве следования при переходе права собственности на предприятие специально говорит ст. На практике нередко распространительно толкуют предусмотренный п. В одном из казахстанских судов рассматривался спор о взыскании с покупателя квартиры задолженности по оплате электроэнергии, которая числилась за бывшим собственником продавцом квартиры.

Решение суда о взыскании задолженности вызывает сомнения, так как долг по оплате электроэнергии носит сугубо обязательственный характер и не является обременением права собственности на квартиру.

Обязательственные обременения могут сохранять силу при переходе права собственности на вещь к другому лицу, но только при согласии на это нового собственника и обладателя обременения, иначе это нарушает правила о передаче долга только с согласия кредитора, если иное не предусмотрено законодательными актами ст. Рассмотренная характеристика права собственности соответствует ее общей модели, действующей уже много веков и наиболее полно проявившейся в границах применения континентального романо-герман- ского права.

И она изначально была ориентирована на регулирование отношений, предметом которых являются вещи, что видно уже из текста ст. А под вещами обычно понимают воспринимаемые предметы внешнего мира, имеющие объемные параметры и приносящие пользу своими природными либо рукотворными свойствами.

Но уже с первых лет использования понятия права собственности стало очевидно, что есть предметы, хотя и осязаемые, но приносящие пользу своими не естественными свойствами, а свойствами социальными, то есть теми, которые им приданы по воле человеческого общества государственной властью.

Деньги, например, или ценные бумаги приносят пользу не как определенные бумажные либо металлические изделия, но как особым образом обработанные бумаги монеты , обладая которыми можно на рынке получить желаемое благо. Поэтому еще в римском праве наряду с телесными вещами, которые были основными предметами права собственности res corporales , появились бестелесные вещи res incorporates.

В англо-американском праве также различаются осязаемые и неосязаемые вещи tangible property и intangible property. Вместо вещей в гражданском обороте появились предметные символы вещей, обладая которыми можно получить те блага, которые несут естественные вещи.

Таким образом, универсальное понятие права собственности охватило и вещи, и предметные символы вещей. Но затем с развитием коммерческих отношений и гражданского оборота основные качества права собственности - фактическое абсолютное господство над имуществом, непосредственная подчиненность закону, наиболее полная реализация этого господства через правомочие распоряжения - все это стало распространяться и на другие предметы гражданского оборота, которые утрачивали свои вещные качества, но сохраняли стоимость, оборотоспособность и возможность их использования для приобретения различных благ и материальных, и духовных.

Появились правоотношения, сходные с правоотношениями собственности, но отличающиеся от рассмотренных выше правоотношений по объектам, по правомочиям обладателей прав, по способам их защиты.

Так, в XVIII веке и все более широко в последующие годы правовая практика практическая юридическая лексика , а затем и законодательство стали выделять особенности правового режима результатов творческого труда, право создателей этих результатов, прежде всего произведений искусства, то есть создателей литературных и музыкальных произведений, произведений изобразительного искусства и т. Поскольку такие творческие результаты существенно отличались от тех материальных предметов, в которых они были выполнены книг, музыкальных нотных записей, картин и т.

Но появилась необходимость выделять и признавать авторов, создателей результатов творческого труда как интеллектуальных произведений, которые могут воплощаться в материальные предметы, хотя непосредственно создаются в идеальной форме.

Творцы интеллектуальных произведений нуждаются в охране закона независимо от такого воплощения и независимо от фактического обладания предметами воплощения. Уже в XIX и XX веках появились и все больше распространяются права, близкие к традиционному праву собственности, но также по внешним правовым признакам отличающиеся от него по характеру фиксации объекта права, по правомочиям его обладателя, способам осуществления и защиты.

Это - замена материальных символов объектов наличных денег, ценных бумаг иными нематериальными символами: записи, фиксирующие как обладателей права, так и факты его передачи от одного управомоченного лица к другому. Назовем, прежде всего, безналичные деньги, принадлежность и движение которых отражается и подтверждается в записях на банковских счетах. Наиболее широко и интенсивно это распространилось в банковском обороте, в выпуске и обороте ценных бумаг на биржах и в иных областях активного документооборота.

Еще совсем недавно ценная бумага определялась как документ, то есть зафиксированная на бумажном носителе запись о принадлежности и передаче прав, изложенных в этом документе. С года определение ценной бумаги, содержащееся в ст. Таким образом, сейчас ценная бумага определяется уже не как документ, а как запись или иное обозначение. Все эти виды условно назовем их особыми видами права собственности , хотя и имеют важные обобщающие признаки, настолько существенно различаются по основным своим характеристикам, что регулируются законодательством раздельно.

Этот раздел вовсе не применяется к нематериальным результатам творческой деятельности. К электронным и иным нематериальным подтверждениям абсолютных имущественных правомочий традиционные нормы права собственности применяются лишь постольку, поскольку это не противоречит особенностям их правового режима, прямо установленным специальными нормами о банковских счетах, о ценных бумагах и т.

В настоящей лекции рассматриваются только нормы, регулирующие традиционные отношения собственности, складывающиеся по поводу вещей либо их материальных символов.

Учебное пособие по курсу "Правоведение"

ГК РФ Статья Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом статья , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу доверительному управляющему. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

ПРАВОМОЧИЯ СОБСТВЕННИКА

Наличие всех трех полномочий в совокупности предоставляет лицу самое широкое и полное право на вещь - право собственности. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вещи вправе по своему усмотрению совершать в отношении этой вещи любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие прав и интересов других лиц. Право собственности бессрочно. Субъектами права собственности могут быть юридические и физические лица, а также государство. Среди таких объектов выделяются: вещи, свободно обращающиеся в гражданском обороте.

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

Оно представляет собой физическое и хозяйственное господство над вещью. Это правомочие принадлежит прежде всего собственнику. Если это правомочие и можете принадлежать другим лицам, то их право владения опирается на договор с собственником. Поэтому право владения собственника называется первоначальным, а право владения других лиц — производным. Различают также владение законное титульное , то есть опирающееся на какое-либо правовое основание титул , и незаконное, лишенное правового титула.

Право собственности: формы, виды, примеры из практики

Понятие и содержание права собственности 1. Собственность как экономическая категория представляет собой общественнопроизводственное отношение по поводу присвоения лицами различных имуществ, естественных или созданных трудом. Собственность отражает, таким образом, принадлежность присвоенность материальных благ отдельным лицам или их коллективам. В ней проявляются отношения между людьми по поводу материальных благ имущества , принадлежащих тем или иным лицам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8.2. Приобретение права собственности

ПРАВО конспект лекций, вопросы к экзамену гражданское право уголовное право тгп криминалогия ПРАВО трудовое право 84 международное право 78 административное право 60 земельное право 57 история права 50 законы рф 44 таможня 30 аграрное право 19 экологическое право 17 пенсионное право 10 законы украины 7 преподавание 7 конституционное право 6 договора 6 Понятие права собственности, правомочия собственника. Основные формы собственности. Вещно-правовые способы защиты права собственности Вещное право- определяет принадлежность материальных благ физическим или юридическим лицам. Вещное право является правовым институтом в системе гражданского права: право собственности, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного пользования земельным участком, сервитут ограниченное право пользования , право хозяйственного ведения, право оперативного управления и др. Формы собственности: 1 частная коллективная, акционерная, смешанная ; 2 государственная; 3 муниципальная Частная собственность- собственность граждан и юридических лиц. Объектом может быть любое имущество, не изъятое из оборота и независимо от стоимости и количества одного вида.

Собственность

Она возникла на заре развития человечества, выражаясь вначале в индивидуальном присвоении древними людьми своей добычи, а потом и в коллективном присвоении. Ни о каком обществе не может быть речи там, где не существует никакой формы собственности, поскольку всякое производство есть присвоение индивидуумом предметов природы в пределах определенной общественной формы и посредством нее. Собственность способна формировать и разрушать общество. Собственность, согласно Гражданскому законодательству РФ, — это отношение между людьми, группами людей по поводу присвоения вещей, через эти вещи. Собственность как экономическая категория присуща человеческому обществу на протяжении всей его истории. Разумеется, на протяжении многих веков человечества собственность претерпевала существенные изменения, обусловленные, главным образом, развитием производительных сил, иногда довольно бурным, как, например, это имело место в период промышленной революции или имеет место сейчас в эпоху научно - технической революции. Право собственности не нуждается в существовании государства. Нормы права собственности гораздо древнее, чем сама идея государственности, при этом содержание этих норм меняется от места к месту, от формации к формации. Нормы права собственности обнаруживаются в жизни существ, не имеющих отношения к роду человеческому. Многие виды животных метят свои охотничьи и брачные владения собственным запахом или шерстью.

Понятие собственности и права собственности. Эти правомочия по отдельности, попарно, а иногда и вся триада в целом могут принадлежать и лицу.

Что такое право собственности?

Собственность как экономическая категория[ править править код ] Отношения собственности возникают лишь при условии существования как минимум двух субъектов. Примером может служить Робинзон Крузо , который имел вещи в собственном употреблении, но ему не с кем было вступать в отношения по поводу них, и поэтому его нельзя назвать собственником в полном смысле слова, по крайней мере, до появления Пятницы. В обществах охотников и собирателей палеолит , мезолит понятия собственности сначала не существовало. Но в неолите , после возникновения производящего хозяйства , частной собственностью стали орудия труда , домашние вещи, жильё, скот. Позднее в частную собственность перешла и земля.

§ 4. Понятие и содержание права собственности

Статья ГК РФ. Содержание права собственности Новая редакция Ст. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом статья , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу доверительному управляющему. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Комментарий к Ст.

Понятие и содержание права собственности 1. Понятие собственности употребляется в качестве и экономической, и юридической категории — собственности как общественно-производственного отношения и собственности как идеологического правового отношения. Собственность как экономическая категория представляет собой общественно-производственное отношение по поводу присвоения лицами — индивидами и коллективами — предметов природы, естественных и созданных трудом. Под присвоением имеется в виду определенный общественный способ присвоения, присущий конкретной общественно-экономической системе, а соответствующие его формы определяют конкретные типы отношений собственности. Собственность отражает, таким образом, принадлежность при-своенность средств производства и продуктов труда лицам или их коллективам. В ней проявляются отношения между людьми по поводу материальных благ, отношение к ним как к своим собственным, как принадлежащим тем или иным лицам4. Такому пониманию собственности противостоит принятое в науке определение данной экономической категории лишь только как отношение человека к объекту, человека к природе.

Содержание и формы права собственности Собственник имеет в отношении своего имущества следующие три права правомочия : владения; пользования; распоряжения. Собственник пользуется вещью владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению. При этом он может оставаться собственником вещи.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Терентий

    Даа… Пока это у нас не сильно развито, так что придётся чуть подождать.